Составление договора дарения квартиры в СВАО

    Хотите подарить квартиру родственнику полностью? Тогда вам понадобится услуга нашего юриста по составлению договора дарения квартиры. Если дарите долю, тогда нужен нотариус. 

    Для правильного оформления в договоре указывается следующая информация:

     

    •  название документа; 

    •  дата и место составления и подписания; 

    •  фамилия, имя, отчество, паспортные данные и адрес того, кто дарит квартиру (обычно в таких договорах - «Даритель»); 

    •  те же данные второй стороны («Одаряемый»); 

    •  описание квартиры; 

    •  данные о тех документах, которые подтверждают имущественное право дарителя (таким документом может быть договор купли-продажи); 

    •  указывается, что к одариваемому переходит определенная доля в общей собственности (если дом, в котором расположена передаваемая в дар квартира, является общей собственностью объединения); 

    •  описывается, с какого момента к дарителю переходят указанные права (обычно — с момента подписания договора); 

    •  информация об уплате государственной пошлины (необходимо указать, кто ее оплачивает); 

    •  пункт о том, что вместе с квартирой одаряемый берет на себя все права и обязанности по ее эксплуатации и бытовому обслуживанию, по содержанию общего имущества объединения владельцев квартир многоквартирного дома; 

    •  информация о том, что квартира не заложена, не отчуждена другим способом, под арестом не находится; 

    •  пункт о том, что в квартире никто не живет (ни временно, ни постоянно); 

    •  указание об отсутствии таких лиц (третьих лиц), которые имели бы права на пользование, распоряжение квартирой; 

    •  данные о дееспособности обеих сторон договора (в том числе требуется указание того, что никаких заболеваний, которые могли бы препятствовать пониманию сути подписываемого договора, у них нет), о том, что никто из них не опекается другими лицами, не состоит под попечительством или патронажем; 

    •  указываются те статьи из Гражданского кодекса, которые касаются вопроса о дарении недвижимости, а также факт ознакомления с ними одариваемого и дарителя; 

    •  в заключительных положениях утверждается, что подписание данного договора отменяет и прекращает действие заявлений (устных или письменных), которые могли быть сделаны ранее, до заключения (подписания) настоящего договора дарения. 

    Так как подписание такого документа может быть связано с некоторыми юридическими нюансами, составление договора дарения квартиры необходимо проводить в присутствии компетентного специалиста в этой области.

    © 2015 — 2020 Все права защищены