10 минут бесплатной консультации по телефону

Выселение из муниципальной квартиры

Находящаяся в жилом фонде субъекта РФ квартира называется муниципальной. Основание проживания в ней граждан - социальный найм, который подтверждается пропиской. Равными правами обладают все жильцы муниципальной собственности (статья 60 ЖК), не зависимо от статуса проживающих. Правом на выселение обладают только муниципальные органы (основанием является решения суда или по соглашение сторон). Причем современное законодательство (ЖК РФ, статья 84) дает право производить выселение даже без предоставления другого жилья. Есть три варианта выселения:

Причины выселения

В квартирах муниципальной собственности люди проживают на основании договора, который они обязуются исполнять. Нарушение обязательств может привести к выселению. Основные:

Использование квартиры по другому назначению (сдача в аренду, использование не для проживания). Длительное проживание не в этой квартире также может служить основанием для подачи иска на выселение из муниципальной квартиры.

Порядок проведения выселения

В суд представляются такие документы:

  1. заявление истца;
  2. доказательная база - документы, подтверждающие нарушение ответчиком законодательных нормативов;
  3. квитанция об оплате госпошлины.

Суд обязан выслушать обе стороны конфликта, изучить доводы и документы. При подтверждении оснований для выселения, выносится соответствующее решение, которое будет передано в исполнительную службу. Инициируется выселение из муниципальной квартиры судебными приставами, жилец одновременно снимается с регистрации. Как можно себя защитить от выселения

Прежде всего, нужно исходить из того, что государство вовсе не стремится оставить вас без жилья. Если вас хотят выселить в связи со сносом дома, передачи его в нежилой фонд и т.д., вам обязаны предоставить равнозначное, благоустроенное жилье. Бывают случаи, когда без опытного юриста не обойтись, к примеру:

Помните, что выселить вас имеет право только судебный пристав, а помочь отстоять свои права – только грамотный юрист!

Статьи на данную тему:

ЭТО ИНТЕРЕСНО
 История одного нестандартного жилищного дела... подробнее
 Принятие наследства считается совершенным, если наследник совершил следующее... подробнее
 Принимающий наследство, принимает его полностью, даже при наличии долгов... подробнее
Центр Защиты Населения
Центр Защиты Населения – это объединение юристов, основная цель которых оказание качественных юридических услуг частным гражданам и организациям.
Почему мы?
  • Индивидуальный подход
  • Лояльная ценовая политика
  • Работа на результат
  • Профессиональная ответственность юристов
  • Опыт
Цены (общие)*:
  • Консультация - от 1000 - 2000 руб (в зависимости от сложности вопроса)
  • Жилищные, земельные, трудовые, семейные и другие гражданские дела - от 2000 руб.
* точная цена юридических услуг определяется при консультации по телефону.

ОКАЗЫВАЕМ ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ПО ВСЕЙ МОСКВЕ

Наши адвокаты находятся в Северо-Восточном административном округе: Алтуфьевский, Алексеевский, Бабушкинский, Бутырский, Бибирево, Лосиноостровский, Лианозово, Свиблово, Марьина роща, Марфино, Останкинский, Северное Медведково, Отрадное, Северный, Ростокино, Южное Медведково.